房价上涨青岛市民签了合同又反悔 法院判决返还
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余某向中介支付4万元购房定金,但实际卖房人潘某只收到2万元购房定金,虽然双方签订合同是在余某支付4万元定金之后,但合同约定内容不代表实际履行情况,潘某收取了2万元购房定金,应当返还给余某双倍购房定金4万元

原标题:房价上涨青岛市民签了合同又反悔 法院判决返还双倍定金

即墨一市民想买房,签订了房屋买卖合同,也交了定金,但因房价上涨,房主反悔不想出售房屋,只同意将收取的定金还给买家购买房屋不成,买卖双方对簿公堂最终法院判决房主返还买家双倍购房定金

2017年3月,即墨市民余某通过中介向潘某购买即墨某小区的一处房产,并向中介支付了4万元定金,中介给余某出具了代潘某收取4万元定金的收据中介于当天下午给潘某2万元,留下2万元,潘某出具了收取2万元购房定金的收据后双方签订房屋买卖合同,约定总房价76万元,定金4万元,首付款35万元(包含定金4万元)于2017年4月底前支付,剩余房款通过银行贷款的方式支付后因房价上涨,潘某不愿以合同价格76万元出售该房屋,拒绝继续履行合同,且只同意将收取的2万元定金返还给余某

2017年5月,余某因购买潘某房屋不成,向即墨法院起诉,要求潘某双倍返还购房定金8万元即墨法院审理认为,当事人双方签订房屋买卖合同,是双方当事人真实意思表示,应当按合同履行各自的权利和义务潘某明确表示不愿意将房屋卖给余某,属于违约,应当双倍支付余某购房定金

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