将军澳居屋贵过晋海II
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据市场消息,将军澳居屋显明苑高层20室,实用面积213方尺,属开放式间隔,於自由市场以约330万元易手,尺价约15,493元,成为新界区尺价最贵居屋王

■将军澳新盘带动二手成交,居屋显明苑最新尺价贵过同区新盘晋海II互联网图片

显明苑尺价1.55万元成新界区居屋王

香港文汇报讯 (记者张美婷) 美国公布新任联储局局长人选,市场料年底前美加息步伐续放缓,加上楼市一手销售火爆,二手市场也屡现高价成交,其中将军澳中心尺价首破1.7万元,同区居屋显明苑一个单位成交尺价高达15,493元,贵绝新界区

近期一手热销的将军澳接连录得破顶尺价成交

新地晋海II上周加推的一批单位,折实平均尺价15,065元,比显明苑低2.76%

将中两房尺价突破1.7万

另外,将军澳中心8座高层E室两房户,实用面积384方尺,以662万元成交,尺价17,240元,为该屋苑尺价首度升破1.7万元卖家2006年以188万元入市,账面获利474万元

新界元朗区屋苑也有新高价成交中原地产元朗分区营业经理王勤学表示,原筑新近录得一宗高价成交,为1座中层H室,实用面积480方尺,以540万元沽出,创屋苑两房户成交价新高,折合平均实用尺价11,250元楼盘上一个新高价成交为今年5月2座高层G室以538万元成交

此外,YOHO Town 8座中层G室,实用面积545方尺,3房1厕间隔,刚以765万元沽出,平均实用尺价14,037元今年中屋苑7座高层B室一个3房单位录得内部转让,实尺14,129元,撇除该宗内部转让个案,是次新成交创屋苑3房单位尺价新高

港岛方面,据世纪21北山地产营业董事严智贇表示,天后柏景台2座中层B室,实用面积1,128方尺,属3房连工人房间隔,享烟花海景,以4,100万元成交,实用尺价36,348元,造价及尺价同创屋苑分层单位历史新高据悉,原业主於1996年3月以1,570万元购入上址自住,持货21年至今沽售,账面获利2,530万元

中原十大屋苑成交升56%

刚刚过去的周六和周日,四大代理统计的十大屋苑分别录得7至14宗成交中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,部分新盘价钱较高,买家转投二手市场,刺激二手市况持续回暖,料其後大量新盘向隅客回流二手市场

中原地产十大屋苑录得14宗成交,较上周9宗增加56%,创5个星期新高当中九龙区成交最多,共9宗成交,港岛区录得3宗,新界区则录得2宗

美联於上周末十大屋苑录得11宗成交,较上周末的9宗升22.2%,重返双位数水平

香港置业於上周末十大屋苑录得7宗成交,较上周末录得约6宗上升16.7%利嘉阁於上周末十大屋苑录得10宗成交,较上周末的16宗减少6宗

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